Đây Là Giá Thuê Cao Nhất Và Thấp Nhất Ở Mỹ (2018)
Đó là một ngày mới, một năm mới, một thị trường cho thuê mới. Dưới đây là các xu hướng mới của Hoa Kỳ cho 2018.
Nếu bạn đang có kế hoạch chuyển đến một thành phố mới trong năm nay, bạn nên tìm hiểu xu hướng thị trường cho thuê trên khắp nước Mỹ Trong khi những thành phố đắt đỏ và đắt đỏ nhất trên khắp đất nước vẫn giữ nguyên, những thay đổi nhỏ trên thị trường có thể có một tác động lớn đến nơi bạn quyết định di chuyển tiếp theo.
Thành phố New York, ví dụ, nổi tiếng là đắt tiền cho người thuê nhà và vẫn là đồng hồ ở thành phố có giá thuê trung bình cao nhất, theo các nhà nghiên cứu tại Yardi Matrix. Nhưng, thú vị là đủ, giá thuê trung bình của Manhattan đã giảm 1% kể từ năm ngoái (năm ngoái). Brooklyn cũng giảm 1.1% so với năm trước. Vì vậy, nếu bạn đang cân nhắc việc chuyển sang Big Apple (và hiểu chi phí cao liên quan), bây giờ có thể là thời điểm tốt nhất để thực hiện bước nhảy vọt đó. Ít nhất là về mặt thời gian bạn có thể tìm được giá thuê rẻ nhất.
San Francisco, tuy nhiên, đã thấy một sự gia tăng 2.4% trong tiền thuê trung bình kể từ năm ngoái. Mặc dù đây cũng là một trong những thành phố đắt đỏ nhất ở Hoa Kỳ, nhưng bây giờ có thể không phải là thời điểm tốt nhất để chuyển đổi căn hộ nếu bạn đã sống ở Thung lũng Silicon. San Mateo, Sunnyvale và Santa Clara cũng có mức tăng cao, vì vậy nếu bạn đang ở Bờ Tây, bạn có thể muốn giữ cho các cuộc khai quật hiện tại của mình (ít nhất là trong vài tháng nữa) cho đến khi những gia tăng đó không mạnh mẽ .
Nhưng ngoài California và New York (mà chúng tôi đã biết là khá đắt), các thành phố có thị trường cho thuê phát triển nhanh nhất là đáng ngạc nhiên. Odessa (Texas) đã thấy mức tăng 35%, Midland (Texas) tăng 31.4% và Buffalo (New York) tăng 12.1%. Reno (Nevada) và St. Petersburg (Florida) cũng đưa ra danh sách 10 hàng đầu cho các thị trường phát triển nhanh nhất.
Dưới đây là năm thành phố hàng đầu có giá thuê cao nhất và rẻ nhất cho tháng 1 2018:
Cao nhất
Manhattan, thành phố New York, giá thuê trung bình, $ 4,079
San Francisco, CA, $ 3,448
Boston, MA, $ 3,243
San Mateo, CA, $ 3,064
Cambridge, MA, $ 3,023
Giá thấp nhất
Wichita, KS, $ 632
Tulsa, OK, $ 672
Toledo, OH, $ 674
Brownsville, TX, $ 691
Killeen, TX, $ 701
Để biết thêm xu hướng thị trường cho thuê tại Hoa Kỳ, hãy xem các thành phố có giá cả phải chăng nhất cho hàng nghìn năm tại đây.
